Продается 1-комнатная квартира, 35 м², Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 35и

Продается однокомнатная квартира. Продажа от собственника. Идеальный вариант под сдачу или для семейной пары.

Сделан светлый дизайнерский ремонт, теплая вместительная лоджия, широкие подоконники, толстые стены, батареи спрятаны под панели, зимой тепло.
В квартире тихо: в соседних квартирах на постоянной основе никто не проживает, под краткосрочную аренду они не сдаются (соседние квартиры).

Красивый вид из окна
Везде натяжной потолок
Объеденный сан.узел с большой ванной
Новый инверторный Кондиционер, установленный в 2024 году
Напольное покрытие - кварцвинил (ногам не бывает холодно, не скользит)
В просторной прихожей есть вместительный 3х-секционный зеркальный шкаф-купе

Грузовой лифт в этом и соседнем подъезде, который соединен галереей (пешком не придется подниматься)
Места для парковки автомобилей всегда есть рядом с подъездом во дворе дома.

Рядом: Парк «Дружба» с озером (Северное водохранилище) и парк БСМП, 2 минуты ходьбы до «Магнита», «Пятёрочка», «Гриднев Хлеб», «Красное и Белое», овощные ларьки, зоомагазин, ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекса, остановки общественного транспорта.
В 7 минутах ходьбы Школа 82 и Роща СКА. В пешей доступности ТЦ Вавилон, фуд-молл, ТРК Горизонт, Северный рынок.

Без обременений, в квартире никто не прописан, покупалась без использования мат. капитала
Все документы готовы, можно в ипотеку. Текущий собственник более трех лет.
Показ возможен и в дневное время

!Продажа в связи с потенциальной покупкой другой квартиры
(если запланированная нами для покупки квартиру купят - эта квартира с продажи снимается)

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 35и, цена 4 950 000 руб.