Продаю 2-комнатную квартиру, 58 м², Ростов-на-Дону, Гагринская улица, 5/1

Пpoдaётся 2к. квapтира с большой кухней(11,5м) в тиxой зeлёной пapкoвoй зoне, пpи этом вcя инфрaструктуpа в 1-5 минутax хoдьбы:
пpодукты, OZON, WB, Яндекc, 3 школы, 2 садика, Ткуcно-и-Тoчка, рынoк Военвед, а также остановки.

Огромными преимуществами этой квартиры являются:
-новый дизайнерский ремонт с заменой электрики по ГОСТу под 90*; сантехники с пластиковыми стояками, новой стяжкой в уровень(пол идеально ровный); выровненными стенами и абсолютно новой отделкой, мебелью и техникой
-огромная застекленная лоджия 7.2 метра с лаундж-зоной с красивейшими закатами и дополнительными местами для хранения или занятий спортом
-большая кухня 11,5 метров с удобной планировкой и стильным гарнитуром со встроенной современной техникой
-вместительные шкафы в потолок, которые не занимают много места, но вмещают в себя все и даже больше.
-мебель: тумбы, консоли подвешены; диван и кровать на высоких ножках, что делает уборку очень удобной, особенно для робота-пылесоса.
-в су встроенная инсталляция с встроенным шкафом(много места для хранения быт.химии), все скрыто от глаз;
-2 стояка в квартире делают проживание очень комфортным даже в случае аварии на одном из стояков:в квартире всегда будет вода.
-множество светильников в квартире подразумевает как очень яркий свет для работы , так и вечерний расслабляющий приглушённый свет, атмосфера меняется кардинально)
-отличный вид из окон на зелёный палисадник у дома, 7 месяцев в году наблюдаете зелёную листву и слушаете пение птиц Закатная сторона не оставит никого равнодушным
-собственное тсж( нет переплаты за к/у, всегда чистый отремонтированный подъезд), новый лифт, без запахов и посторонних, тамбур с железной дверью на 2 квартиры; прекрасные спокойные соседи,большинство живет со времён постройки дома.
-1 взрослый собственник, без обременение; прописанных и детей нет; ипотека подходит, сделка прямая.
- Подъезд полностью после капитального ремонта. Есть домофон с видео наблюдением (можно контролировать с телефона приложения). Кап ремонт крыши дома проведен в 2023г

Во всех смыслах прекрасная просторная квартира с множеством продуманных мелочей для комфортной жизни, записывайтесь на показ!
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10671046.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 58 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Гагринская улица, 5/1, цена 6 199 000 руб.