Продается коттедж, 302.9 м², 6 соток, Новобессергеневка

Данный дом о/п 302,9 кв.м., с высoкoй степенью завеpшения cтроитeльcтвa. К дому пpистpoeнa вeранда с витpажными oкнами и теплым полом.
Второй этaж чeрнoвой вариaнт, мансapдный свoбoднaя планиpoвка с выxoдом на лоджию.
Ha учаcткe 6 соток раcполaгaютcя дoм и гарaж с poлл воpотaми.

Предлагается Вашему вниманию
Коттеджный поселок «Виноградный» находящийся в экологически чистом районе с транспортной доступностью и с непосредственной близости от Таганрогского залива в с. Новобессергеневка, Неклиновский район, Ростовской области. При этом расстояние до центра города Таганрога около 15-ти км. В качестве места расположения выбран район в котором построены только современные дома нового поколения.
Все участки имеют площадь 6 соток на которых располагаются дома от 160 кв.м., и до 310 кв.м., в зависимости от Ваших предпочтений и кирпичные гаражи с ролл воротами 32-39 кв.м.,
Купить новый Элитный дом по приемлемой цене – это реально. Объектов подобного плана в непосредственной близости от г. Таганрога просто нет. Поэтому цена вполне оправдана тем уровнем комфорта, который вы получаете, приобретая Коттеджи в поселке «Виноградный».
А именно:
1) Отделка фасада - облицовочный кирпич
2) Монолитный бетонный фундамент шириной 60 см., высотой 100 см., каркас из арматуры 12 мм., с выпуском в цоколь 90 см.
3) Стены по периметру из кирпича, перекрытия потолка и кровля с утеплителем 150 мм. Пароизоляция и гидроизоляция.
4) Устройство гидроизоляции и монолитного перекрытия цоколя
5) Входные ступени дома- монолитные, железобетонные.
6) Качественная металлическая входная дверь 960 мм. С повышенной шумизоляцией и утиплением.
7) Монтаж канализации (кухня, сан. узел) устройство выгребной ямы, общим объемом не менее 8 м3.
8) Покрытие кровли- качественной мягкой черепицы ( DОСКЕ DRАGОN ПРЕМИУМ).
9) Все коммуникации подключены и введены в эксплуатацию. Отопление -двухконтурный котел.
10) Высокая степень готовности каждого дома включает в себя:
Первый этаж – финишная стяжка с теплыми полами в кухне, сан. узле, и прихожей, стены подготовлены под чистовую отделку, электропроводка, потолки( цвет и покрытие по согласованию с покупателем). Лестница на второй этаж металлический каркас под любую отделку.
Второй этаж- Утепление, обшивка ОSВ и черновой пол с утеплением и шумоизоляцией. Свободная планировка- позволит проявить индивидуальность при создании комнат своей мечты.
11) Часть домов имеют просторные веранды на высоком фундаменте с каркасом из арматуры. Витражное остекление и теплые полы позволят круглогодичное времяпрепровождение в данном помещении.
12) На территории коттеджного поселка проведен интернет ПЖ-19

За жилой зоной имеется детская площадка и место отдыха. Въезд возможен с двух сторон. Дорога асфальтированная. Все это сделано для комфортной жизни поселка «Виноградный». Территория закрыта от посторонних глаз. По периметру установлен забор из металлапрофиля. Въезд доступен только жителям поселка и их гостям.

На сегодняшний момент все дома находятся на стадии строительства (разная степень готовности), что позволит Вам принять участие в дальнейшем проектировании.
По согласованию производим ремонт под ключ!

Оперативный показ по предварительной договоренности.

Продам Коттедж площадью 302.9 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Неклиновский район, село Новобессергеневка, цена 12 000 000 руб.