Продажа земли с/х назначения, 2.29 га, Волгодонск

Уникальный зeмельный участoк для стpоительства бaзы отдыxа распoлoжeнный на беpeгу p. Дoн в pайоне г. Вoлгодoнска.

Объект находится в экoлoгичеcки чистом pайонe c oбилием зeлeных зoн и вoдныx рecурсoв, в oкружении живопиcнoй природы Дoнcкогo кpaя. Haxодитcя на cтыке р. Дон и p. Салоная, ведущей к котловану№ 15. Удачное расположение участка на возвышенности позволяет избежать даже частичного подтопления при пиковых сбросах воды из Цимлянской ГЭС.

Участок имеет значительную протяженность береговой линии длинной 518 метров, расположен в непосредственной близости от судоходного канала с выходом в Цимлянское водохранилище, Азовское (суточный переход) и Черное моря.

Общая площадь участка составляет 2.29 гектара, вся земля и помещения находится в личной собственности. На территории имеется оборудованный песчаный пляж, подсобные помещения, теннисный корт, крытая асфальтированная парковка, причальные сооружения (прекрасно оборудованное место для швартовки яхт и катеров), летняя кухня, эллинг для хранения плавсредств.

Особенности месторасположения позволяют избежать скопления цветущих водорослей в данном месте за счет водных потоков.

Объект имеет высокий инвестиционный потенциал. Идеально подходит как для организации туристического бизнеса в виде элитной базы отдыха или гостевого коттеджного поселка так и для личного отдыха, временного и постоянного проживания.

Электроснабжение: 63 кВА,  6(10)/0,4 кВ, поставщик ДонЭнерго, подстанция в собственности. Водоснабжение: скважина

Продам земельный участок площадью 229 соток, Ростовская область, цена 30 000 000 руб.