Продается 3-комнатная квартира, 90 м², Щепкин, улица Маршала Жукова

В элитном посёлке Щепкин под Ростовом,на участке земли 500кв.м завершилось строительство оригинального альпийского шале.
Дом с практичной функциональной планировкой ,предлагает достаточно места для большой семьи и приёма гостей.
Тёплый дом в стиле альпийское шале построен, как и все дома по немецкой технологии, безупречно даже в деталях.
Готовый дом,без расходов на риэлторов на прямую от застройщика
Крыльцо-веранда 20м2, Тамбур4,5м2,Прихожая12м2, Кухня столовая14м2,
Гостиная18м2, Спальня15,2м2,Спальня:12м2,Санузел-ванная5,1м2,
Выполнена чистовая отделка, стены подготовлены под оклейку обоев (штукатурка,финишная шпаклёвка), просто добавьте на свой вкус красивые обои, полы, сантехнику и межкомнатные двери, если хотите мы все это установим для Вас. Тёплый пол во всём доме и тёплая стена в санузле, бельгийские натяжные потолки, фундамент лента глубина 1метр и монолитная тёплая плита под кирпичными межкомнатными перегородками. Стены монолитные с двойным утеплением. Разводка всех коммуникаций до
точек. Дополнительно вывод под генератор с переключением на автономную линию электропитания, выводы под стиралку и кондиционер. Установлена настенная приточно-вытяжная система Mitsubishi Electric серия Lossnay VL. Столбы под ворота, забор металлопрофиль 2м. по периметру, двор отсыпан щебнем. Крыша шифер(не будет шуметь во время дождя, как шумит металлочерепица),утеплитель 150мм урса и пароизоляция. Электропроводка медная огнеупорная(пайка скруток). Напряжение в электросети 220в стабильно! Потолки очень высокие,3 метра. Соблюдены все снипы и строительные нормы. В наличии разрешение на строительство, адрес, прописка
и домовая книга, а так же кадастр и межевание. Целый дом (не доля)с участком. Парковка для гостей на 6 машин. Септик на15 м3, гарантия на 50 лет.
Участок 5 соток с 25 метровым фасадом.На участке достаточно места для строительства еще одного дома. Своя скважина с глубинным насосом и автоматикой.Дом в самом центре Щепкино, это не сады. Школа и садик в 4 мин. ходьбы. Посёлок премиум класса, 2 пункта охраны, широкие улицы и уличное освещение. Дорога всегда без пробок, 5мин до Ростовского моря, 20мин до Военведа . Городской транспорт до северного, днепровского, старого автовокзала на шолохова и в Аксай. Рядом каскад прудов, рыбалка и охота. Всегда чистый воздух и спокойствие.
Коммунальные платежи в среднем 2-3 тыс/мес.
Формы расчёта:
1)Безналичный расчет
2)Наличный расчёт (-4%)
3)Ипотека (Военная! 10%)
4)Рассрочка 10 лет только паспорт(от 21%)
5)Военная ипотека( у нас уже несколько военных приобрели дома)

Гарантии дает опытный застройщик с 10 летним опытом в малоэтажном строительстве. Везунчикам, обратившимся в этом месяце оформление сделки будет бесплатным.
Возможен вариант постройки такого дома на вашем участке и с евроремонтом по вашему желанию.

Звоните прямо сейчас!

Объёмно планировочные решения:
Габаритные размеры дома : Длина фасада 11м, ширина(с верандой)10м.
Количество этажей: первый-3м; чердачный 1.5м.
Фундамент ленточный монолитный ж/б 1.0м
Перекрытия и крыша-стропильная система деревянная.
Стены по немецкой технологии, сохраняющие тепло зимой и прохладу летом толщиной 300мм.
Элегантный фасад в тёплых тонах.
Отделка цоколя- композиция из натурального и искусственного камня.
Отделка фасадов-фасад оштукатурен тим35 с фасадной сеткой, шпаклёвка тим45-финишный и 2 слоя фасадной краски.
Живи счастливо! Живи в Щепкино!

Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 90 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, поселок Щепкин, Аксайский район, улица Маршала Жукова, д. 24, цена 2 850 000 руб.