Продаю дом, 83.3 м², Ростов-на-Дону, Кедровая улица

13 300 000

цена за м²
159 664



  • 15 октября
  • 8  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 15 октября
  • 8  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    13 300 000
  • цена за м²:
    159 664
  • Количество комнат:
    3
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    83.3 м²
  • Дата публикации:
    15 октября
  • Дата обновления:
    20 ноября
  • ID:
    926-450-891-6

Дополнительная информация

  • Отопление:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кедровая улица
  • Количество этажей:
    1

Описание

ДО 9 ЯНВАРЯ 2025 г. ДЕЙСТВУЕТ АКЦИЯ!!!!! УСПЕЙ ПРИОБРИТСТИ УЮТНЫЙ ДОМ ЗА 11.000.000 вместо 13.000.000. НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!!! ))
Место
СНТ лесополоса
150м от таганрогского кольца
2я улица от таганрогской
Нет ни шума ни пыли
3й дом от центральной широкой улицы Малиновского нет проблем с узкими проездами
Заезд с двух сторон с таганрогской и Малиновского
Остановка общественного транспорта 150м
Круглосуточный магазин 150м
Школа детский сад 2 остановки.
Дом 10 лет
Проживали в нем 8 лет
После себя сделали косметический ремонт
Никаких проблем и подводных камней в доме нет свет вода централизованные , канализация яма.
Председатель садоводства живет через 3 дома по нашей улице поэтому всегда порядок
Расположение :
Большой коридор со встроенным шкафом
Большая светлая гостиная м2-18,6 Кондиционер 24 хватало на все комнаты если открыть двери
Детская или кабинет или гардеробная кому что нужнее м2-10,9
Большая спальня кровать комод зеркальный столик
Кухня с выходом на задний дворик и встроенной мебелью печкой духовкой все в хорошем состоянии и холодильником.
За домом небольшой навес и дворик можно ставить мангал и по утрам пить кофе на веранде справа от дома небольшой холодный склад для хранения автошин и всякой мелочи
Соседи :
Справа дачный участок очень зеленый никто не живет
Слева хороший сосед всегда поможет присмотрит за домом
За домом соседи которых не видно не слышно дом на большом отдалении
Парковка перед домом на 3 машины
2 спокойно заезжают- выезжают третью можно ставить не мешает выезду
Весь участок со всех сторон в зелени
На участке Ель 8 лет вырастили сами
Плодоносящая яблоня и черешня. За домом огромная плакучая Ива
Дает тень и здоровую энергию у женской половины проживающих, что очень важно
В целом дом хороший добрый с положительной энергией родилось в нем двое замечательных девочек
Продаем потому как девчонки подросли и дом стал чуть маловат.

А ещё
Про стоимость
стоимость земли в садоводстве 1-1.2 млн за сотку участок 3 сотки - это 3млн рублей
Дом с жилым свежим ремонтом и частичной мебелью 90м2 10 млн рублей что равно 111т.р за м2 что является низом рынка по Ростову.
Небольшой торг уместен

Информация

Продам Дом площадью 83.3 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кедровая улица, цена 13 300 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кедровая улица
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    11 мин., 11 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3.1 км
Ростовский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (РЮИ), Ростов-на-Дону
344015, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Маршала Еременко, д. 83
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 13 300 000 руб.   159 664 руб.  
Ростов-на-Дону 8 896 326 руб. -33% 89 980 руб. -43%
Ростовская область 6 485 853 руб. -51% 67 697 руб. -57%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (906) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (906) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.