Ростовская область
Нежилое здание 521 м² Снято с публикации
45 000 000 ₽
86 372 ₽ за м2
  • Другие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продажа нежилого здания, 521 м²

Снято с публикации

Другие объявления

150 000 000 ₽

51 724 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 2900 м²
Объявление снято
Похожие

150 000 000 ₽

51 724 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 2900 м²
Объявление снято
Похожие

170 000 000 ₽

47 222 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 3600 м²
Объявление снято
Похожие

4 300 000 ₽

62 319 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 69 м²
Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

115 000 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 200 м²
Объявление снято
Похожие

16 900 000 ₽

35 208 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 480 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Нежилое здание
тип объекта
521 м2
общая

Описание

Продажа нежилого здания площадью 521 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, цена 45 000 000 руб.
Продaётcя нежилое здание , как действующий ГOТOВЫЙ БИЗНЕC , либo без арендaтopoв,

пo адресу : 344000 г . Pоcтов- на- Дону пер. Крепocтной 147/251 ( ул. Maлюгинoй ) Литеp « Ф «, oбщей

площадью 520,1 м 2 ( по внутpeнней чacти ) . Цoкольный этaж в этoм здaнии пpoдaн частному лицу.

Ocтальныe тpи этажa зaняты Aрендaтopaми в долгоcpoчной Аpенде.

Первый этаж занимает: 1, сеть магазинов «Красное Белое» площадь 110 м 2 аренда 100.000

руб. месяц , срок аренды по договору 15 лет находятся уже один год и восемь месяцев.

2. Массажный кабинет с отдельным входом с улице и собственным сан. узлом площадью 20 м 2,

занимает частное лицо, аренда 30.000 руб. месяц. Срок аренды по договру 11 мес. Находятся 6

м е с я ц е в.

Второй этаж : Клиника Косметологии , площадь 92 м 2, аренда 80.000 руб. месяц, срок аренды

по договору 11 месяцев, находятся уже 5 лет.

Третий мансардный этаж : Фармацевтическая компания (офис) , площадь 129 м2, аренда

75.000 руб. месяц, срок аренды по договору 1 месяцев , находятся 5 месяцев.

Продажа может быть как :

1. Продажа всего Здания ( вместе с Цокольным этажом ) цена - 45.000.000 руб.

2. Продажа первого, второго и третьего этажей, цена - 37.000.000 руб.

3. Продажа отдельно первого этажа, цена - 15.000.000 руб.

4. Продажа отдельно второго этажа , цена - 11.000.000 руб.

5. Продажа отдельно третьего этажа , цена - 11.000.000 руб.

6. Продажа отдельно второго и третьего этажей. Цена 22.000.000 руб.

На данном земельном участке по этому же адресу находиться ещё одно не жилое здание

литер « У « общей площадью 558,5 м 2 ( по внутренней площади ).

В этом здании Продаётся : Цокольный этаж площадью 127 м 2 ( где для удобства есть

грузовой подъёмник ), который арендует индивидуальный предприниматель и осуществляет там

разделку кур и заготовку полуфабрикатов из куриного мяса и развозку, аренда 60.000 руб. месяц,

срок аренды по договору 11 месяцев, находятся уже 4 года. Цена цокольного этажа 6.500.000 руб.

Земля при покупки переходит так же в собственность площадью по соотношению к площади.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена45 000 000 ₽
Цена за м286 372 ₽
Тип объектаНежилое здание
Общая площадь521 м2
Дата добавления17 июля, 2025
Дата обновления30 июля, 2025
ID объявления9282936840

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Горячие спецпредложения
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 137-76-33
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-66-05