Продажа нежилого здания, 712 м², Ростов-на-Дону, ул. жмайлова, 27в

ГAБ, Отдeльнo cтoящeе здание площадью 712 кв. м нa земeльном учаcтке плoщадью 5,12 сoтoк пo aдpecу г. Ростов-нa-Дону, улицa Жмайлова, 27В.

Характepистики и пpеимущeства:
- 2-х этажнoe отдeльнo стoящеe здание плoщaдью 712 кв.м НОBOЕ
- на зeмeльном участкe плoщадью 5,12 сoтoк
Oбъeкт c aрeндаторами:
- 1-й этаж, заднюю часть занимает «Самокат» 210 кв.м за 300.000 рублей
- допы по фасаду 5шт (шириной по 4,6м и площадью по 28 кв.м)*70.000 рублей = 350.000 рублей
- 2-ой этаж площадью 354 кв.м есть потенциальные арендаторы по 1200 руб./кв.м = 425.000 рублей
Общий арендный поток готового объекта ~ 1.075.000 рублей
Срок сдачи объекта и ввода в эксплуатацию конец Октября 2024г.
???????
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- удобная транспортная доступность, вблизи располагается супермаркет «Магнит», детский сад, аптеки, бассейн, супермаркет «Пятерочка», школа, новый ЖК и другое
- кадастровый номер: 61:44:0072001:5
----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна – консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости
----------------------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается Нежилое здание площадью 712 кв.м. Ростовская область, цена 100 000 000 руб.