Продается помещение свободного назначения, 174 м², Ростов-на-Дону

Характеристики и преимущества помещения:
- 1-я линия, Центр города, пересечение пер. Братский/ ул. Малюгиной, рядом  располагаются клинико-диагностический центр «Здоровье», аптека «Панацея», Дворец здоровья - центр восстановительной медицины и реабилитации, гостиница «Ramada Hotel», Дворец Спорта, супермаркет «Магнит», миникафе, магазины и другое
- удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы
- очень высокий автомобильный, пешеходный трафик
- фасад выходит на ул. Малюгиной, хорошо просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламы на фасаде здания, а также над входом со стороны двора
- отдельный вход с фасада, запасной выход
- 1-й этаж 10-ти этажного жилого дома
- помещение общей площадью 174.2 кв. м включает 9 основных помещений общей площадью 144 кв. м, лоджию, подсобное помещение,  холодильное помещение с температурным режимом до -20 градусов
- высота потолков  2.8 м
- пол – плитка, стены, потолок – краска, требуется косметический ремонт
- на входную группу установлены роллеты, на окна – решетки
- действующая система коммуникаций, отопление и водоснабжение центральные, свой санузел
- разрешенная мощность 45 кВт, напряжение 220/380 В
- приточно-вытяжная вентиляция
- охранная, пожарная сигнализация
- телефон, интернет
- парковка общая
- ранее в помещении находился продуктовый магазин
Помещение отлично подойдет под магазин, медицинский центр, офис, нотариат, салон красоты, аптеку, различные учебные курсы или любой другой вид коммерческой деятельности.

Продается ПСН площадью 174 кв.м. , цена 12 000 000 руб.