Продается отдельно стоящее здание, 8263.2 м², Ростов-на-Дону, улица Литвинова

На торговой площадке АО РАД предлагается здание института с земельным участком, расположенное на первой линии ул. Литвинова г. Ростов-на-Дону. Объект представляет собой восьмиэтажное административное здание с подвалом, расположенное в деловом центре микрорайона Западный в 4 км. от центра г. Ростова-на-Дону. Объект располагается в непосредственной близости от одной из центральных транспортной магистралей - пр. Стачки, трафик транспортного движения высокий. Через парк расположен торгово-развлекательный центр «Сокол», который генерирует высокий пешеходный трафик.
Месторасположение объекта очень выгодное, поскольку, несмотря на интенсивный трафик, через дорогу располагается парковочная площадка на 50-70 машиномест. Отличная транспортная доступность.
Состояние конструктива здания хорошее, внутреннее состояние хорошее, но требует косметического ремонта.
Водоснабжение, канализация, электроснабжение центральные, газификация не предусмотрена. Подведены линии телефонии, интернета.
В настоящий момент в аренду сдано арендопригодных площадей здания - 3516,1 кв. м, по средней ставке 680,4 руб. кв. м. Арендопригодная площадь составляет 4 883,6 кв. м.
Кадастровый номер здания: 61:44:0060866:142.
Земельный участок площадью 4 642 кв. м. Кадастровый номер: 61:44:0060865:8. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для эксплуатации административных помещений.
Продажа осуществляется на торговой площадке АО РАД, голландский аукцион, начальная цена 274 311 520 руб, цена отсечения 205 733 640 руб. Убедительная просьба звонить в рабочее время. [#1728049#]

Продается ОСЗ площадью 8263.2 кв.м. , цена 205 733 640 руб.