Продается склад, 6150 м², Ростов-на-Дону, проспект Шолохова

Компания собственник продает офисно-складской комплекс по адресу; Ростов на Дону, пр-кт. Шолохова 211.
Объект характеризуется удачным логистическим месторасположением - расположен вблизи лесопарковой зоны Первомайского района в Северо-восточной части города рядом с жилым сектором, в 300 м от магистрали федерального на-значения М-4 «Дон». Недалеко расположен функционирующий аэропорт.
Транспортная доступность
Отличный автомобильный подъезд без ограничений для легковых и больше-грузных автомобилей с улицы – проспеки Шолохова.
Удаленность от остановок общественного транспорта:
- 300 м – ост. Аэропорт;
- 4000 м – ж/д станция Ростсельмаш;
- 300 м – пр. Шолохова;
- 800 м – аэропорт «Ростов-на-Дону».
Описание Объекта
Объект – офисно-складской комплекс представляет собой комплекс зданий общей площадью 6152,8 кв.м, в т.ч:
- Административно-складское здание площадью – 2238,8 кв.м;
- Административное здание площадью 220,4 кв.м;
- Административное здание площадью 267,4 кв.м;
- Здание склада (литер площадью 3075,3 кв.м;
- Производственное здание площадью 83,8 кв.м;
- Проходная площадью 41,9 кв.м;
- Гараж площадью 225,2 кв.м.
Здания расположены на земельном участке площадью 14 135 кв. м.
Площадь склада 4514 кв. м;
Площадь офиса 567,4 кв.м.
Помещения склада:
Высота потолка в помещениях склада 10 метров, шаг колонн 12 метров, расстояние между пролетами 12 метров;
Отделка склада: антипылевое покрытие пола и водно-дисперсионные краски на стенах и потолках; ворота: шторные; двери: противопожарные;
Температурный режим на складе (от + 16°С до + 24°С), наличие холодильников с температурным режимом +2+6°С; прохладной комнаты с температурным режимом +12+15°С;
Оборудованная погрузочно-разгрузочная зона для транспортировки товара:
- 2 зоны приемки товара для а/м типа «Еврофура»
Наличие парковочных мест для легкового автотранспорта напротив здания и на территории комплекса (40 мест), имеется гостевая стоянка;
Электроснабжение по второй категории (своя трансформаторная подстанция, 2 силовых кабеля) – 350 кВт. Торг.

Продается Склад площадью 6150 кв.м. , цена 90 000 000 руб.