------------------------------------------------------------------------------------ ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. ------------------------------------------------------------------------------------
Сдается отдельно стоящее здание площадью 675,5 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, Нижненольная улица, 13.
Характеристики и преимущества: - 3-х этажное здание в Центре города - 1-я линия, фасад выходит на ул. Нижненольная - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - в паре минут ходьбы находится Wildberries, супермаркет «Магнит» и «Пятерочка», салон красоты, автосервис, Детский парк им. В. Черевичкина и другое - отличное месторасположение
- общедомовая зона парковки на 10 мест + подземная парковка - состояние - стройвариант, пол - бетон - площадь каждого этажа составляет: 1-й этаж 165,4 кв.м, 2-й этаж 188,5 кв.м, 3-й этаж 74,4 кв.м, подвальное помещение 125,9 кв.м - возможна перепланировка под нужды арендатора - предоставляются арендные каникулы для проведения отделочных работ - высота потолков 3,50м - все коммуникации центральные - напряжение 380 В, разрешенная мощность 220 кВт - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - интернет - доступ для арендатора 24/7 - система приточно-вытяжной вентиляции
Условия аренды: 400 000 рублей за месяц ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Виктория Сорокопуд - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------------------------------------------ «Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону» От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.