Сдаю помещение свободного назначения, 281 м², Ростов-на-Дону

Характеристики и преимущества помещения:
- 3-й этаж 3-х этажного ТОЦ
- на 1-м этаже находится универсам Магнит, Магнит Косметик, рядом аптека, остановки общественного транспорта
- 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Ворошиловский - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески на фасаде
- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик
- отличный ремонт, опен спейс
- потолок–армстронг, пол–плитка, стены–гипсокартон
- кабинетная система
- возможна аренда с мебелью, перепланировка, предоставление арендных каникул–все условия обсуждаются индивидуально
- высота потолков 3,89м
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая,  свой санузел, автономное отопление
- доступ для арендатора 24/7
- парковка
- мощность 40 кВт (возможно увеличение), напряжение 380 В
- вход с пр-т. Ворошиловского, предусмотрен запасной выход (возможно оборудовать отдельный вход)
- пожарно-охранная сигнализация
- вытяжная вентиляция
- сплит-системы
- здание относится к налоговой инспекции Кировского района
- бывший арендатор -  Салон красоты "Эстель"
Помещение отлично подойдет под медицинский центр, офис, салон красоты и другие виды деятельности.

Сдам ПСН площадью 281 кв.м. , цена 154 550 руб.