Сдаю склад, 1200 м²

Ищeм aрендатoрa на склад с выcокoй степeнью гoтовнoсти (pекoнcтpукция, мoдeрнизация)

На тeрpитории Бизнес Парка сдaётcя в долгocрoчную арeнду
CКЛАД пo ул.Дoвaтоpa в г.Рocтoве-на-Дoну без отоплeния, xолoдный

Pабoчая и экcплуатационнaя готoвнocть: aвгуст 2025г

КOМMЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
600 ?/квм арендная ставка (без НДС, УСН)
Договор на прямую с собственником 0 % комиссии со стороны Арендатора
коммунальные платежи по тарифам ресурсоснабжаюших организаций ;
+ эксплуатационные платежи
При заключении договора оплачивается первый месяц аренды и обеспечительный платёж (равный месячной арендной плате)

ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ СООРУЖЕНИЯ
? S склада 1200 квм
Здание имеет прямоугольную в плане форму. Размеры в плане в осях 35,0 м х 75,0 м
?Фундамент– монолитный железобетонный
?Каркас сооружения-металлические стойки, балки, прогоны, вертикальные связи
?Рабочая высота потолка : 5 м
? Полы - монолитная ж/б плита с упрочнением поверхности по технологии «Топ-бетон»,толщиной 200мм под нагрузку 5000кг/м2, выполненная по бетонной подготовке толщиной 100мм, слою уплотненного щебня и грунту основании
?Ворота - подъемные утепленные «Алютех«4 шт
?Разгрузочно-погрузочная РАМПА, Пандус
? Высота (обеспечение) погрузочно-разгрузочной высоты h=1,2 м
?Отопление: без отопления
?Все коммуникации центральные, вода холодная, свой санузел
? отдельный вход, предусмотрен запасной выход

ТЕРРИТОРИЯ
?Парковочные места для легковых и грузовых авто, площадки для маневрирования большегрузного транспорта
?Оптико-волоконные телекоммуникации: высокоскоростной интернет и телефония. Интернет- провайдер – Энфорта (ООО Престиж интернет). Телефония - Ростелеком
?Огороженная круглосуточно охраняемая освещенная благоустроенная территория 24/7
?Видео-мониторинг периметра, система контроля доступа на территорию комплекса
?Электроэнергия 2 МВт
?На территории есть собственный энергоцентр, позволяющий обеспечивать бесперебойное энергоснабжение
?100% обеспеченность резервными источниками питания

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
?Каждый наш комплекс расположен на крупнейших транспортных развязках региона и имеет выезды на трассы федерального назначения
?Участок имеет удобные въезды и выезды в северном, южном, восточном и западном направлениях
?Предусмотрены площадки для маневрирования и удобные парковки

?????????? ????
ЗВОНИТЕ - дополнительная информация при личном общении
Будем рады Вашим вопросам, предложениям, сотрудничеству!

?????????? ????

Все права защищены. Копирование всех видов текстового и визуального материалов, фото, видео, текстового контента, никакая часть не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, а также запись в память ЭВМ для частного или публичного использования, без письменного разрешения владельца авторских прав.