Однокомнатная квартира — свежий капремонт (ноябрь 2025), тёплый пол, новые коммуникации! Готова к заселению. Удобное расположение в шаговой доступности от ЮФУ, школы, детского сада, магазинов и остановок — идеально для студентов, молодых специалистов или как инвестиция под аренду. Квартира после полного капитального ремонта (завершён в ноябре 2025): Полная замена электрики и сантехники; Новые радиаторы отопления + тёплый пол; Обновлённая стяжка пола, новый ламинат и плитка, обои и потолки; В доме заменён стояк — никаких рисков и аварий в ближайшие годы. Квартира находится в доме гостиничного типа (удобная планировка), 1 собственник (взрослый), обременений и долгов — нет, В подъезде начат ремонт — скоро будет ещё комфортнее. Чистая юридическая история, свежие коммуникации, отличная транспортная доступность — всё, что нужно для старта: Можно заселяться сразу Или сдавать — спрос у студентов и сотрудников ЮФУ всегда высок. Звоните — покажу в любое время! Возможен разумный торг при быстром выходе. Квартира, в которую не нужно вкладываться — только въезжать и жить.