Создано: 07.09.2025 в 13:21 Обновлено: 04.12.2025 в 00:18
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 43
8 700 000 ₽
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 43
Квартира
-
Количество комнат
1
-
Площадь кухни
8 м2
-
Общая площадь
33 м2
-
Этаж
5/5
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
балкон
-
Ремонт
косметический
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека
Описание
Продается однокомнатная квартира площадью 33 кв. м в историческом центре Ростова-на-Дону на улице Большой Садовой. Объект расположен в архитектурном памятнике с полностью завершенным капитальным ремонтом, включающим замену всех инженерных коммуникаций и отделку качественными материалами. Квартира полностью укомплектована современной бытовой техникой, после ремонта в помещении никто не проживал. Планировка функциональна, предусмотрены высокие потолки и остекленный балкон с отделкой террасной доской. Установлено дорогое шумопоглощающее остекление, обеспечивающее тишину несмотря на центральное расположение. В здании обновленный фасад, кирпичные стены, железобетонные перекрытия и лифт; на этаже всего три квартиры. Имеется газоснабжение, автономное горячее водоснабжение, сплит-система, подключены интернет и телевидение.
Дом обладает закрытой охраняемой территорией, благоустроенным внутренним двором, зоной отдыха, парковкой и детской площадкой. Въезд возможен как с Большой Садовой, так и с проспекта Будённовского. Ключевое преимущество — исключительная локация: в пешей доступности находятся Парк Горького, набережная Дона, Центральный универмаг, Pushkinskaya Street, центральный рынок и многочисленные торговые галереи. Развитая инфраструктура включает аптеки, супермаркеты и банки. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города, в непосредственной близости расположены железнодорожный и автовокзалы. Район характеризуется высокой концентрацией образовательных учреждений: рядом находятся ведущие лицеи и гимназии города, а также медицинский университет, РГУПС, ДГТУ, ИУБиП и ЮФУ. Это предложение представляет интерес для тех, кто ценит комфорт, безопасность и безупречную инфраструктуру в центре города.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 175120
Номер в базе: 9768397