Продаётся двухкомнатная квартира после капитального ремонта с продуманной планировкой и высоким качеством отделки. Все коммуникации полностью заменены: новая электропроводка с современной разводкой, обновлённые трубы и сантехника, современные радиаторы отопления, ровная стяжка пола и оштукатуренные стены под чистовую отделку. Санузел раздельный, лоджия утеплена и готова к использованию в любое время года. В квартире остаётся встроенная кухня с качественной бытовой техникой, стол со стульями, функциональная мебель в прихожей и сплит-система для комфортного микроклимата. Обслуживание дома осуществляется ТСЖ, что гарантирует порядок в подъезде и прилегающей территории. Тамбур рассчитан на две квартиры, обеспечивая дополнительную звукоизоляцию и приватность. Двор благоустроен, с зелёными насаждениями и детской площадкой, а соседский состав проверен годами. Квартира находится в собственности одного владельца, без обременений и прописанных лиц, что упрощает сделку. Расположение объекта выгодно отличает его от многих предложений на рынке: в шаговой доступности школы, детские сады, торговый центр «Талер», остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Рядом расположен Южный федеральный университет, что делает квартиру привлекательной для студентов и преподавателей. В окружении — парковые зоны для прогулок, супермаркеты и рынок с широким ассортиментом продуктов. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра и основных магистралей. Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиции в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 1245800284 Номер в базе: 9206149