Создано: 27.10.2025 в 16:04 Обновлено: 06.12.2025 в 15:38
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Крепостной переулок, 104
11 800 000 ₽
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Крепостной переулок, 104
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Высота потолков
3.5 м
-
Жилая площадь
30 м2
-
Площадь кухни
10 м2
-
Общая площадь
54 м2
-
Этаж
2/3
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип санузла
раздельный
-
Вид из окна
во двор
-
Ремонт
евро
-
Квартира в новостройке
да
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Продаётся 3-х комнатная квартира, 54кв., в уникальном месте и доме. Комплекс Трамвайщик.
Две полноценные комнаты, кухня, просторный коридор, а так же прачка, которую можно переделать в маленькую детскую, при желании, или другую, нужную вам комнату.
В квартире сделан качественный ремонт в 2023г. Ремонт делался практически с фундамента, поэтому все коммуникации, проводки итд - новые. Квартира чистая и ухоженная, проживает один человек.
Кухня оборудована плитой, духовкой, посудомойкой, установлен фильтр для воды, многоуровневый свет, а так же на кухне расположен электрический камин, который станет неизменным спутником, ваших уютных вечеров.
В квартире везде положен новый, качественный ламинат. Санузел в керамограните.
Что касается самого дома, и расположения. Дом находится Пушкинская/Крепостной. Это уникальное место, самое сердце города, но уже не шумно. Окна открыты днём и ночью, очень тихо, и комфортно. Бонусом красивый вид в любое время года, на Пушкинскую.
В подъезде всего 4 квартиры, из которых проживают в трёх. Соседи одинокие и тихие. Но даже если бы это было иначе, стены в вашей квартире не пропускают никаких звуков. Есть балкончик.
Потолки 3,5м., а значит, много света и воздуха.
Подъезд чистый и ухоженный.
Во дворе много парковочных мест. Парковка закрытая, под шлагбаум. Только для жильцов, и их гостей. Оплата за пользование парковкой единоразово, два года назад платили 250р.
Никаких обременений на квартире нет, не ипотечная. Один хозяин, никто не прописан. Один взрослый собственник.