Создано: 23.01.2026 в 18:21 Обновлено: 23.01.2026 в 18:22
Ростовская область, Шахты, Сквозной переулок, 80
3 490 000 ₽
Ростовская область, Шахты, Сквозной переулок, 80
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Жилая площадь
40 м2
-
Площадь кухни
6 м2
-
Общая площадь
54 м2
-
Этаж
1/2
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип санузла
раздельный
-
Вид из окна
на улицу
Описание
Номер в базе компании: 199637.
К продаже представлена комфортабельная двухкомнатная квартира в районе Соц.городок по цене ниже рыночной
Характеристики
Квартира площадью 54 квадратных метров расположена на 1 этаже 2 этажного каменного дома. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Особенностями планирования квартиры являются большая гостиная, раздельный санузел.
Преимуществами объекта являются:
- квартира не угловая
- раздельная планировка комнат
- подвал 15 квадратных метров с выходом из кухни
- высокие потолки 2,8 м
- огороженный двор с парковочными местами
Расположение
Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады
- поликлиника
- бутики и рынки.
Инвестиции
Квартира отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 8% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене. Этот объект не только отличное место для жизни, но и очень выгодное капиталовложение.