Продается двухкомнатная квартира общей площадью 61 кв. м в современном монолитном доме 2021 года постройки в Зеркальном переулке, 7. Объект расположен на 16 этаже 18-этажного здания, высота потолков составляет 2,93 метра. Квартира предлагается в состоянии без отделки (стройвариант с выполненной разводкой электрики), что предоставляет полную свободу для реализации индивидуальных дизайнерских решений. Планировка включает изолированные комнаты, просторную кухню 12 кв. м, совмещенный санузел и балкон с двойным видом — на улицу и во двор. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, функционирует подземная парковка. Прилегающая территория благоустроена: двор закрытого типа, без автомобилей, оборудована детской площадкой. На первом этаже расположены магазины «Пятерочка» и «Красное и Белое», а также аптека. Обслуживание обеспечивается консьержем и регулярной уборкой общественных зон. Ключевое технологическое преимущество — автономная котельная на крыше, что гарантирует постоянное наличие горячей воды и позволяет независимо регулировать отопление в квартире через индивидуальный тепловой пункт, обеспечивая экономию на коммунальных платежах. На эксплуатируемой кровле оборудована зона с тренажерами и панорамным видом на город. Район отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В пешей доступности находятся набережная Дона (8 минут), остановки общественного транспорта, объекты розничной торговли и сервиса. Квартира продается непосредственно от собственника, Код пользователя: 188372 Номер в базе: 9714119