Создано: 19.06.2025 в 21:15 Обновлено: 05.12.2025 в 12:42
Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Королева, 2/3
9 999 000 ₽
Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Королева, 2/3
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Высота потолков
2.8 м
-
Жилая площадь
41 м2
-
Площадь кухни
13 м2
-
Общая площадь
80 м2
-
Этаж
3/20
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
2 лоджии
-
Тип санузла
раздельный
-
Вид из окна
во двор
-
Ремонт
косметический
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Ищете просторную и светлую квартиру в отличном районе?
Обратите внимание на это предложение!
В самом сердце Северного жилого массива, в так называемом «золотом квадрате», продается двухкомнатная квартира общей площадью 80 квадратных метров.
Квартира отличается удобной планировкой: комнаты раздельные, площадью 15,6 и 25,5 квадратных метров.
Состояние квартиры хорошее, хотя и не евроремонт. Стены покрыты крашеной рогожкой, что дает вам возможность легко обновить интерьер, перекрасив их в любой желаемый цвет. На полу уложен добротный ламинат, который прослужит вам еще долгое время. Металлопластиковые окна с солнцезащитным покрытием обеспечат комфортную температуру в квартире в любое время года, отражая вредные ультрафиолетовые и инфракрасные лучи, а также яркий солнечный свет.
Особое внимание стоит обратить на две лоджии: одна выходит из кухни, а другая из комнаты. На лоджии, примыкающей к кухне, установлен теплый пол, что позволит вам использовать ее круглый год.
Просторная кухня и коридор, а также раздельный санузел все это делает квартиру особенно привлекательной для семейной жизни. Отсутствие старой мебели и техники дает вам полную свободу в обустройстве нового дома.
Дом, построенный в 2008 году из прочного кирпича, обеспечивает надежность и комфорт проживания. Чистый и ухоженный подъезд с консьержем гарантирует безопасность и порядок. Квартира принадлежит одному собственнику и была приобретена по договору долевого участия, что исключает юридические риски.
Идеальное расположение дома еще один неоспоримый плюс. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, расположенная в безопасной зоне, детский сад, остановки общественного транспорта, крупный гипермаркет «Окей», торговый центр и множество магазинов.
Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры, сочетающей в себе комфорт, функциональность и выгодное расположение!