Трехкомнатная квартира в центре города с панорамным видом на реку Дон и Театральную площадь предлагает редкое сочетание престижного расположения и безупречного состояния. В 2023 году выполнен капитальный ремонт с применением качественных материалов: заменены все инженерные коммуникации, уложен паркет, установлены натяжные потолки, итальянские обои и индийская плитка. Сантехника Roca, современная электропроводка и встроенная кухня обеспечивают полную готовность к комфортному проживанию. Практичность планировки дополняют два вместительных шкафа-купе с зеркальными дверями в пол. Южная ориентация окон гарантирует прекрасную инсоляцию в течение всего дня. Ключевым преимуществом является уникальный вид из окон и с балкона на акваторию Дона, Зеленый остров, Ворошиловский мост и стадион «Ростов-Арена». Закрытый зеленый двор с детской площадкой обеспечивает тишину и безопасность, а наличие свободных парковочных мест решает вопрос с размещением автомобиля. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города, включая Западный, Северный, Александровку и Батайск, без пробок в часы пик. Инфраструктура развита на высоком уровне: в пешей доступности находятся набережная, главные улицы, учебные заведения, включая Медицинский институт и ДГТУ, школы, гимназии, детские сады, поликлиники, аптеки и сетевые магазины. Отдельного внимания заслуживает прямой выход к воде для отдыха. Дом содержится в отличном состоянии: в 2018 году проведен капитальный ремонт крыши, заменены в Код пользователя: 186440 Номер в базе: 9639107