Создано: 08.12.2025 в 19:54 Обновлено: 08.12.2025 в 19:38
Ростовская область, Шахты, Охотский переулок, 12Б
4 500 000 ₽
Ростовская область, Шахты, Охотский переулок, 12Б
Квартира
-
Количество комнат
3
-
Высота потолков
2.7 м
-
Жилая площадь
35 м2
-
Площадь кухни
20 м2
-
Общая площадь
58 м2
-
Этаж
1/4
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
лоджия
-
Тип санузла
совмещенный
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
евро
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
СОБСТВЕННИК!
Продаю квартиру ВМЕСТЕ С ГАРАЖОМ во дворе дома. Квартира трехкомнатная, улучшенной планировки. Убрали коридор, который крадёт место в квартире, объединили с кухней. Получился просторный кухня-гостиная: отличное место для домашних посиделок и приёма гостей.
И 2 изолированные комнаты.
В квартире АОГВ, отопление своё. В гостиной и ванной комнате тёплый пол, за счёт этого в квартире всегда тепло. В спальных комнатах тёплого пола нет, только батареи, чтобы лучше спалось.
Стены в доме очень толстые, это видно по окнам и подоконникам. Соседей не слышно. Летом наоборот прохладно. За весь сезон кондиционер включали пару раз. Лоджия утепленная, просторная.
Электропроводка новая, трубы тоже: когда въезжали жить, все меняли. На кухне есть отдельный кран для питьевой воды с системой фильтров.
Остаётся встроенная мебель. Шкафы, кровать с матрасом, кухня, одна сплит система.
Соседи хорошие, буйных и странных в доме нет, все друг друга знают. Рядом супермаркеты, школа, почта, до центра пешком 15 минут. Очень нравится район: тихо, проезжая часть далеко за домами. Если бы не переезд в другой город, жили бы только здесь, тк лучшего варианта в Шахтах не отыскать.
Возможна покупка в ипотеку, за мат капитал, один взрослый собственник.