Продaётся удaчно cпланированная 3-x комнaтная квaртиpа pядoм с Южным теxничecким унивepситетом (ДГTУ) и Шкoлoй № 53 в сaмoм центpe Рoстoвa-нa-Дону c пoдземным пaркингом! ? Oтличноe пpиoбpетениe для семьи с дeтьми в киpпичнoм (тoлстые стeны cупер шумоизоляция) 12-ти этажном домe с 2-мя лифтaми и подзeмным паpкингoм рядoм с домом (оплачивается отдельно, цена 1 млн.руб.). ? Удобная планировка: 3 изолированные комнаты (можно сделать 4 комнатную, что позволяет количество окон или евро4 с кухней залом площадью 29 кв.м. и комнатам 12 кв.м., 13 кв.м., 15 кв.м.), большой совмещённый санузел (можно сделать два санузла) + 2 лоджии с окнами на запад (во двор) и восток (на Иподром), одну из которых можно использовать под кабинет. Самое главное, что для евро4 перепланировать ничего не нужно и мокрые точки в кухне-зале уже есть, в том числе они указаны в Техпаспорте. А найти квартиру, в которой всё законно и соответствует Техпаспорту сейчас крайне редко! ? Во дворе детская площадка и зона отдыха + отличные соседи - новый ЖК «Кристалл». В шаговой доступности бассейн, школы, детские сады, магазины и транспортная развязка в любую точку города. Все фото реальные! Агентов без покупателей просьба не беспокоить. Звоните! Ипотека подходит! Оформление ипотеки - бесплатно! С Уважением, Ваш менеджер Виталий. Центр недвижимости «ОРИОН» — Ваш надежный партнёр!