Арт. 128731736 ВНИМАНИЕ!!! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продам офисное помещение на цокольном этаже в элитном кирпичном доме в центре города по адресу: Октябрьское шоссе 3а. Готовый и работающий арендный бизнес «под ключ» с немедленным доходом. Продается не просто недвижимость, а стабильный финансовый актив. Помещение состоит из просторного зала с двумя металлопластиковыми окнами , сплит системой , сан узла и комнаты с металлопластиковым окном и ещё одной сплит системой. Ключевые преимущества: Готовый бизнес: Помещение сдано надежному арендатору. Действует долгосрочный договор аренды с четкими условиями. Арендатор заинтересован в дальнейшей работе и продолжении аренды. Вы получаете объект с уже сформированным денежным потоком. Идеальное расположение: Центр города, престижный район. Элитный кирпичный дом с ухоженной территорией. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Отличные характеристики помещения: Отдельный вход — полная автономность, никаких общих коридоров. Цокольный этаж с высокими потолками и хорошим естественным освещением. Качественный современный ремонт, готовая офисная планировка. Все необходимые городские коммуникации. Финансовая выгода для покупателя: 1. Мгновенный доход. Не нужно искать арендатора, тратить деньги на рекламу и ремонт. Арендные платежи начинают поступать уже со следующего месяца после сделки. 2. Минимизация рисков. Арендатор — проверенный, дисциплинированный плательщик. 3. Прогнозируемость. Долгосрочный договор дает четкое понимание доходности на годы вперед. 4. Перспектива роста. Престижная локация и качество объекта гарантируют высокую ликвидность и потенциал для увеличения арендной ставки в будущем. Идеально для: Инвестора, который ценит свое время и хочет получить пассивный доход без операционных хлопот. А также для тех, кто ищет надежный актив для сохранения и приумножения капитала. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре!