Продаётся готовое для вашего бизнеса здание кафе «Папа Карло» в центре города ! Идеальное место для Вашего прибыльного проекта! Расположено в самом сердце города, между новым Домом Культуры и школой 2 — престижная локация в двух шагах от администрации (проспект Мира, 31, кад. номер 61:50:0030104:23). Это не просто здание, а готовая платформа для успеха: кафе, магазин, точка общепита или офисный центр. Общая площадь: 381 кв. м. Коммуникации на высоте: Полный набор: электричество, водопровод, канализация, газ и газовое отопление — всё подключено и работает стабильно для круглогодичного использования. Гибкие и функциональные помещения: • Открытая веранда (72 кв. м): Наслаждайтесь летним кофе на свежем воздухе или закройте пленкой для зимней работы как уютное закрытое пространство. • Торговый зал (69 кв. м): Идеален для продажи товаров или как игровая зона для детей — пока родители отдыхают с напитками. • Дополнительно: Несколько санузлов, просторные подсобные помещения (для офисов или склада), а также оборудованные жилые комнаты с отдельным санузлом и камином — для персонала или дополнительного дохода. Земельный участок (проспект Мира, 31, кад. номер 61:50:0030104:67): 577 кв. м полностью в собственности — ваш актив на годы. Плюс опция покупки соседнего участка 400 кв. м для расширения бизнеса! Удобные условия сделки: • Рассмотрим любые варианты покупки: наличными или ипотекой. • Полное юридическое сопровождение — от документов до регистрации. • Наши услуги для покупателей абсолютно бесплатны — мы на вашей стороне! Организуем просмотр и консультацию в удобное для Вас время.