Здание 1900 м2 + участок 37 соток в Новочеркасске - действующие арендаторы, доход 600 000 руб/мес Описание: Продается отдельно стоящее здание в Новочеркасске: 1900 м2 на земельном участке 37 соток. Объект уже приносит доход - действующие арендаторы (офисы, детские центры, производство во дворе), текущая арендная прибыль 600 000 руб/мес. Адрес: Ростовская обл., Новочеркасск, ул. Кривошлыкова, 4А. Ключевые параметры: • Площадь здания: 1900 м2 • Земля: 37 соток • Электричество: 50 кВт • Отопление: свое газовое, 2 газовых котла • Вода/канализация: центральные • Состояние здания: хорошее Парковка и территория: • Большая парковка на улице и во дворе • Во дворе есть гаражи • Удобные подъездные пути и внутренняя территория под разгрузку/заезд Потенциал роста дохода: Объект можно развивать до более высокой арендной выручки - в том числе рассмотреть сдачу всего здания одному крупному арендатору (например, под клинику/медицинский центр) с целевым уровнем около 1 000 000 руб/мес Условия продажи: Цена и детали по объекту - по запросу. Можно обсудить продажу вместе с текущими арендаторами как готовый пассивный доход. Звоните/пишите - организую просмотр.