Продается помещение (2 этаж), общей площадью 484,9 кв.м, кадастровый номер 61:49:0010356:717, расположенное в Здании на земельном участке в аренде общей площадью 893 кв. м, кад. 61:49:0010356:5, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание электросвязи. Коммуникации: электроснабжение (9,58 кВт), теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоответдение. Хорошо развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины и кафе, школа. Транспортная доступность личным автотранспортом - без ограничений ! !Обязательное условие покупки: долгосрочная обратная аренда части помещений, площадью 53,7 кв.м. - ежемесячная ставка арендной платы: 200 (двести) рублей 00, без учета НДС с учетом НДФЛ в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объекта и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций. - срок обратной долгосрочной аренды помещений от 10 (десять) лет с даты заключения договора аренды, Покупатель обязуется обеспечить помещения, предоставляемые по договору долгосрочной аренды, электроснабжением в объеме не менее 4,58 кВт. Продажа от собственника ПАО «Ростелеком». Цена с учетом НДС. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по другим регионам ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.