Эксклюзивная продажа пoмeщения в Западном жилoм маcсивe (ЗЖМ) c выcокой пpоxoдимocтью и pазвитой инфраcтруктуpой. Бeз кoмиccии и пеpеплaт!!! Пpeдлагaeм --- проcторнoе здaниe 834 кв. м Здaние 2 этaжноe с цокoлeм отдельнo cтоящee с пapковкой и внутрeнним двoром —идеальный вapиaнт для бизнеca в oднoм из cамых густонаселённых районов Ростова?на?Дону. Подходит для: — Торговый центр, Ветеринарная клиника , Медицинский центр , — Бьюти Индустрия ,мастер классы. — заведения общепита (кофейня, пекарня, кафе, фуд?корт); — сферы услуг (салон красоты, центр фитнеса?студия,); — офисного пространства (представительство компании, коворкинг); — сервисного центра (ремонт техники, ателье, химчистка); — других коммерческих проектов. —   Ключевые характеристики : — Площадь: 834 кв. м — достаточно для организации рабочего пространства — зоны обслуживания и подсобных помещений. — Расположение: — 1?й этаж : торговый зал 200 м , 2 с/у ,комната охраны , помещение под столовую , — кабинет директора . ·  2-ой этаж : кабинетная система ,3 санузла ,3 душевых ·  Цоколь : 7 помещений ,3 входа.· ·  Входы: 4 отдельных входа — удобно для зонирования, ·  потоков посетителей и организации логистики. — Коммуникации: подведены водоснабжение и канализация — (есть мокрые точки), выполнен частично ремонт. — Планировка: свободная — можно адаптировать под любые бизнес?задачи. Преимущества локации (район ЗЖМ кольцо Мадояна-Еременко) — Густонаселённый район , что создаёт стабильный спрос на товары и услуги. — Развитая инфраструктура. — Высокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный поток обеспечивает постоянный приток клиентов. — Удобство для посетителей: вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности. — Транспортная доступность: удобный подъезд и подход к помещению. — Большая парковка вдоль здания . — Видимость: Фасад выходит на оживлённую улицу — отличная возможность для размещения вывески и рекламы. —   Почему это выгодное предложение? — Готовая инфраструктура: не нужно тратить время и средства на подводку — коммуникаций , можно сразу приступать к обустройству. —   — Отдельные входы: обеспечивают удобство для посетителей и персонала, позволяют грамотно организовать пространство. —   — Гибкая планировка: помещение легко адаптируется под разные форматы — бизнеса — от торговли до услуг. —   — Перспективный район: постоянный рост населения и спроса на товары и услуги гарантирует стабильный доход. —   — Оптимальная площадь: 834 кв. м ,что позволяют эффективно организовать — бизнес?процессы без лишних затрат на аренду избыточных метров. —   Для каких проектов подойдёт? Помещение идеально для: — представительство кофейни, пекарни, кафе или ресторана; — салона красоты,мастер классы, барбершоп или SРА?студии; — фитнес?студии, йога?залов или массажных кабинетов; — медицинского центра, стоматологии или диагностического центра; — пункта выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет и др.); — офиса продаж, представительства компании или коворкинга; — ателье, мастерской по ремонту техники или химчистки; — типографии ,студии печати, фотосалона или копицентра; — других коммерческих проектов с высокой проходимостью. Что мы предлагаем? — организацию просмотра помещения в удобное для вас время; — подробные ответы на все вопросы по условиям продажи и аренды и техническим характеристикам; — помощь в оценке потенциала пространства для вашего бизнеса; — обсуждение гибких условий аренды и вариантов сотрудничества. Не упустите шанс открыть бизнес в районе с высокой проходимостью и растущим спросом! Как связаться? Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре, ответим на вопросы и поможем подобрать оптимальное решение для вашего проекта. Условия аренды обсуждаются индивидуально. Возможно вы искали: аренда ,покупка помещений под бизнес, коммерческая недвижимость в аренду, арендовать ,купить помещение под магазин, помещение с высоким трафиком, аренда в торговом центре, выгодная аренда от собственника, помещение рядом с Магнит, Пятерочка, аренда без посредников,купить помещение под салон / аптеку / офис, торговая площадь в ТЦ, аренда под розничную торговлю, помещение под открытие бизнеса, аренда в проходном месте, помещение с гарантированным потоком, арендные каникулы для бизнеса, гибкие условия аренды, помещение с парковкой, аренда под франшизу, недорогая аренда под бизнес, помещение под пункт выдачи WВ / ОZОN, купить помещение с готовым ремонтом, покупка ,аренда под кофейню / пекарню / кафе, аренда под офис продаж, арендовать помещение с ремонтом