Создано: 25.11.2025 в 10:16 Обновлено: 24.12.2025 в 12:16
Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина
1 600 000 ₽
Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина
Квартира
-
Жилая площадь
16.6 м2
-
Площадь кухни
1 м2
-
Общая площадь
23 м2
-
Этаж
1/5
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип санузла
совмещенный
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
косметический
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека
Описание
Арт. 126561865 Продается ИДЕАЛЬНАЯ Двухкомнатная Студия для АРЕНДЫ СТУДЕНТАМ!
Готовая Инвестиция у стен МИФИ!
Представляем вашему вниманию уникальное предложение компактная, но очень функциональная квартира, состоящая из двух отдельных жилых комнат, с окнами, выходящими ПРЯМО НА МИФИ! Это не просто квартира, это ваш стабильный источник дохода и выгодное вложение!
Почему эта студия ваш лучший выбор для инвестиций в аренду?
Локация Мечты для Студентов МИФИ Гарантия Арендаторов!
• Окна выходят прямо на институт! (смотрите фото здания, где находится квартира). Студентам не нужно тратить время на дорогу, деньги на транспорт, или переживать из-за опозданий. Это главное преимущество, за которое они готовы платить!
• Постоянный поток потенциальных арендаторов: Студенты МИФИ всегда ищут жилье поблизости. Ваша квартира будет пользоваться стабильным спросом круглый год!
• Развитая инфраструктура: Рядом магазины, остановки, кафе всё, что нужно для комфортной студенческой жизни.
Продуманная Планировка Максимальная Привлекательность для Аренды!
• Фактически две изолированные комнаты (как видно на плане после перепланировки: 6.4 м? и 10.2 м? жилой площади) это идеальный формат для совместного проживания двух студентов, где каждый имеет свое личное пространство для сна и учебы.
• Или комфортная студия с выделенной спальней и гостиной/рабочей зоной для одного студента, ценящего простор.
• Узаконенная перепланировка! Это гарантия вашей юридической чистоты и спокойствия.
Комфорт и Функциональность:
• Совмещенный санузел с ПОЛНОЦЕННОЙ ВАННОЙ. После долгого учебного дня студенты оценят возможность расслабиться, а не просто принять душ. Это весомый плюс для арендаторов!
• Небольшая прихожая (4.0 м?) рационально использует пространство.
• Надежный кирпичный дом проверенное временем качество, хорошая звукоизоляция и тепло.
Это не просто продажа квартиры, это предложение готового, высоколиквидного арендного бизнеса!
Представьте: вы покупаете квартиру, которая практически сама себя окупает за счет постоянного спроса среди студентов. Минимум хлопот, максимум выгоды!
Не упустите свой шанс сделать умное инвестиционное решение!
Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре и обсудим все детали. Такая возможность не задерживается на рынке!