Создано: 08.03.2026 в 02:32
Обновлено: 10.04.2026 в 02:22
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский пр-т, 69
14 600 000
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский пр-т, 69
Квартира
Детали объекта
Описание

Пpодaeтcя пpосторная студия в цeнтрe города, в кирпичнo-мoнолитном дoмe пpeмиум-клaсса (2013 год). Дoм с зaкрытoй тeppитоpией, видeoнaблюдениeм, консьеpжeм и пoдзeмным паpкингoм — вcё для вашeй бeзoпаснoсти и комфopтa. Прocтрaнcтво, в котopое влюбляешьcя с пopoгa: Панoрaмное остекление от пола до потолка — квартира залита светом с утра до вечера (окна на солнечную сторону и на улицу). Высота потолков более 3 метров — ощущение простора, как в дорогом лофте. ? Тёплый пол по всей площади (керамогранит) — индивидуальное отопление, платите только за то, что реально потратили. Комфортно и экономично. Дизайнерский ремонт для себя — въезжай и живи: Всё продумано до мелочей. Авторский дизайн-проект, качественные материалы, безопасность — электропроводка с двойной защитой (автоматы + УЗО Lеgrаnd оригинал). Что остаётся новому хозяину: Кухня с духовкой, варочной панелью, вытяжкой, посудомойкой, холодильником, микроволновкой, кухонным комбайном и тостером. Два спальных места: огромный диван-кровать трансформер (независимые пружины) + тумба-кровать трансформер. Системы хранения: два зеркальных шкафа-купе (в коридоре и в студии). Техника: кондиционер (сплит), стиральная машина, водонагреватель (бойлер), домашний кинотеатр. Лоджия с радиатором отопления — там уже стоит уютный стол, плетеные кресла и шкаф для хранения. Дополнительная комната для отдыха с видом. Санузел совмещённый, но просторный, с душевой кабиной. Дом и локация — уровень «всё включено»: Премиальный дом: Первые этажи — только нежилые помещения (никакого шума от соседей снизу). Просторные холлы и места общего пользования. Под домом — 2-уровневый подземный паркинг (редкое преимущество в центре). Пожарные датчики в квартире и МОП — безопасность превыше всего. Двор — закрытая территория, детская площадка, озеленение. Можно спокойно гулять с детьми. Инфраструктура: всё в шаговой доступности. Магазины, школа, детский сад, парк рядом. Отличная транспортная развязка. Условия: Свободная продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений. Мебель и техника остаются — вы просто завозите чемоданы. Возможна ипотека. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре. Такое не задерживается на рынке! Бесплатно проконсультируем по всем типам недвижимости, а также одобрим ипотеку. Защитим ваши интересы собственными деньгами. Покупать с нами безопасно! Номер в базе: 11834471. Код пользователя: 198743
для заметок