Собственник. Продаётся просторная квартира в самом центре Ростова-на-Дону! Объявление актуально, пока вы его видите! В собственности более 25 лет, документы в полном порядке, без обременений. О КВАРТИРЕ: - Адрес: район Комсомольской площади (Toyota центр, НИИАП) - Год постройки дома: 1957 - Тип перекрытий: железобетонные - Высота потолков: 3 метра - Общая площадь по документам: 86,1 м? - С лоджией: 92,2 м? - Планировка – «бабочка»: все комнаты раздельные, светлые и просторные - Тишина и приватность: отличная шумоизоляция – соседей не слышно. Важно знать: квартира требует капитального ремонта - Полы скрипят (деревянное покрытие поверх бетона – требует замены) - Электропроводка – алюминиевая (для полной замены потребуется снять старую штукатурку) - Живём с животными, поэтому косметический ремонт после переезда необходим. Преимущества локации: - Исторический центр города – лучшая инфраструктура - В шаговой доступности: школы, детсады, супермаркеты, аптеки, пвз (WB, Ozon, Яндекс Маркет), кафе, рестораны, спортзалы, стадион «Труд» - Отличная транспортная доступность — можно быстро добраться в любую точку города - Зелёный, спокойный район — рядом парки и частный сектор, свежий воздух и поющие птицы летом Площадь помещений: - Зал – 19,5 м? - Спальня 1 – 18,1 м? - Спальня 2 – 11,2 м? - Кухня – 14,1 м? - Коридор – 16,8 м? - Ванная – 4,5 м? - Туалет – 1,9 м? - Балкон – 6,1 м? - Подвал – 6,1 м? Агентам: с радостью сотрудничаем, но пожалуйста, сначала внимательно ознакомьтесь с описанием — все основные вопросы уже отражены. Показ квартиры – только с реальным покупателем. Готовы к продаже, как только найдётся заинтересованный клиент.