лот 55911 Уникальное предложение в самом сердце Ростова-на-Дону! Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в историческом центре города, на улице Московской. Этот вариант идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Квартира, готовая к жизни: Расположенная на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1917 года постройки, квартира площадью 31 кв.м. прошла полный косметический ремонт. Здесь уже заменены все коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация Квартира отличается интересной планировкой. Просторная комната, совмещенный санузел и функциональная кухня создают комфортное пространство. Окна выходят как на оживленную улицу Московскую, так и в тихий двор, обеспечивая оптимальное освещение и возможность выбора вида. На территории дома расположен собственный двор, где вы всегда найдете место для парковки автомобиля. А еще вас ждет капитальная хозпостройка площадью около 20 кв.м. с подвалом. Это идеальное место для мастерской, кладовой или даже возможность переоборудовать ее в отдельную комнату – простор для вашей фантазии! В двух шагах от дома находятся Центральный рынок, живописная набережная, а также авто- и железнодорожный вокзалы. В шаговой доступности – школы, детские сады, клиники, магазины, а также средние и высшие учебные заведения. Благодаря удобной транспортной развязке, вы легко доберетесь в любую точку города. Инвестиционная привлекательность: Эта квартира – настоящий подарок для инвестора! В ней уже проживает надежный арендатор, что гарантирует доход с первого дня покупки. Высокая окупаемость делает ее идеальным вариантом для сдачи в аренду. Более того, это редкий шанс для инвестора – в будущем есть возможность выкупа всего дома (всего 3 квартиры). Не упустите свой шанс стать владельцем этой уникальной квартиры в самом сердце Ростова-на-Дону!