Арт. 119103783 Сдается в аренду производственно-офисный комплекс 500 м? (360 м? цех + 140 м? офис). Готов к запуску! Адрес: г. Волгодонск, ул. Химиков, 60/13 (ориентир — 60/4 по картам). Идеально для: производственного цеха, склада с офисом, сервисного центра, логистической базы, автотехцентра, любого промышленного бизнеса. Уникальное предложение на рынке Волгодонска! Готовый комплекс «под ключ» для вашего бизнеса с минимальными вложениями в запуск. Не упустите шанс получить объект с отличным ремонтом по привлекательной ставке. Ключевые преимущества: Готовность к работе: Качественный ремонт. Осталось лишь подключить отопление и начать работу. Экономия на старте: Готовая вентиляция, электричество 100 кВт, котельная — сэкономьте сотни тысяч на подготовке. Идеальная логистика: 2 въезда с пандусами, парковка для фур и легкового транспорта. Гибкая планировка: Производственную зону 360 м? можно объединить в единое пространство 30x12 м. Детали объекта: Производственная зона (360 м?) Свободная планировка (демонтируемые стены). Два въездных ворота с пандусами для погрузки. Высокие потолки, хорошее освещение. Готовая система вентиляции. Отдельное котельное помещение для установки собственного отопления. Офисная часть (140 м?) Полноценный офис с кабинетами и ремонтом. Разведенная система отопления (требует подключения и радиаторов). Готовое подключение охранной сигнализации. Коммуникации и инфраструктура Электричество: Выделенная и ПОДКЛЮЧЕННАЯ мощность 100 кВт (2 и 3 фазы). Отопление: Разведенная система. Есть газовый пункт (ГРПШ) для официального подключения. Интернет: Оптическое волокно прямо в здании. Территория: Собственная парковка, площадки для погрузки, заезд для длинномеров Почему это выгодно? Вы избегаете долгих и дорогих работ по подготовке здания. Большинство сложных и капитальных затрат (электричество, вентиляция, ремонт) уже выполнены. Вы платите только за финальное подключение отопления и начинаете зарабатывать. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Подробно отвечу на все ваши вопросы. По запросу вышлю видео-тур по объекту.