Площадь 104 кв.м., помещение расположено на 1-м этаже многоквартирного жилого дома в центре города на оживленной улице (проезжая часть города, высокий авто и пешеходный трафик). Рядом расположена школа, центр. рынок, гор. парк, д/сады. Индивидуальное отопление (теплый пол), санузел, сплит система, вентиляция, мощность 25 кВт (380) с возможностью увеличения мощности. Высота потолка 3 метра. Удобный подъезд, парковка.