Самый центр микрорайона, население около 10000 чел, главная улица. Рядом сетевые магазины, школы, детские сады и гос учреждения. Автономное недорогое отопление. Коммунальные по счетчикам. Есть возможность для увеличения площади со 160 до 280 кв.м + зона разгрузки.