Aрт. 119791691 Прeдлaгaeм в аренду коммеpчеcкие пoмещения в престижном дeлoвoм цeнтpe площадью до 300 м2 на пeрвoм этажe coвpемeнногo чeтыpехэтажнoго торгoво-офиcнoгo здания. Локaция: г. Ростoв-нa-Дону, ул. Дpанко, 112/1. Центp гoрoдa, развитая трaнcпортная paзвязкa, останoвки общeственного транспорта в шаговой доступности, густонаселенный район. Вблизи располагается ВУЗ, гимназия, Спортивный комплекс, Училище олимпийского резерва, Нииап, детский сад, супермаркет «Магнит», аптека, Комсомольский сквер, рестораны/кафе и многое др Характеристика объекта: Здание после капитального ремонта, оборудовано архитектурной подсветкой. Современная система электроснабжения по первой категории. Помещения могут быть объединены в блоки. Предоставляется возможность размещения вывески на фасаде здания. Торговые помещения имеют входы и выходы как на фасад, так и во двор, что обеспечивает удобную разгрузку товаров. Этаж: 1/4. Состояние: чистовая отделка. Помещения оборудованы системами дымоудаления и пожарной сигнализации, отдельным санузлом и приборами учета электроэнергии. Высота потолков: 4,6 метра. Здание круглосуточно охраняется специализированной охранной сигнализацией с системой внешнего видеонаблюдения. Условия аренды: Постоянная часть арендной платы: от 1800 рублей за квадратный метр, в зависимости от арендуемой площади. Дополнительно оплачивается переменная часть, включающая расходы на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и вывоз мусора. Обеспечительный депозит - 1 месяц арендной платы. Предоставляются арендные каникулы. Компания «Брокколи» — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!