Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону на Песчаной улице, 17. Общая площадь составляет 46.1 кв. м, расположена на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1951 году. Высота потолков 2.8 метра, окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая отличное естественное освещение. Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность оформить все по своему вкусу. Площадь кухни 7.5 кв. м, что позволяет создать уютное пространство для готовки и семейных ужинов. В квартире один совмещенный санузел, что удобно для небольшой семьи или пары. Дом деревянный, что придает ему особую атмосферу и уют. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда иметь место для вашего автомобиля. Дом в хорошем состоянии, ухоженный и чистый. В шаговой доступности от квартиры находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом также расположены клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность: рядом автобусные остановки, откуда можно быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений и готова к быстрой сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы в порядке, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр этой уютной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества проживания в этом замечательном районе Ростова-на-Дону!