Арт. 126599296 К продаже представлена потрясающая 2К сталинка 58.5 м2 в самом сердце города,в 100 метрах от ДГТУ СМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР Мечтали о собственной квартире в центре ? Или ищите идеальный вариант для сдачи,с пасивным доходом?Тогда данный объект отлично вам подходит . Год постройки 1958 Этаж 3/4 Фасад и крыша после кап.ремонта Подъезд кап.ремонт во 2кв 2026 года Окна на текучева и во двор Закрытая территория за шлагбаумом(всегда есть места для авто) 4 квартиры на этаже. О квартире: -Шикарная планировка ( бабочка ) - 2 большие изолированные комнаты,кухня,балкон с видом на текучева ,раздельный сан.узел -Все коммуникации поменяны на свежие -Потолки 3м В квартире вывезено абсолютно все под ключ,для того чтобы вы беспроблемно могли приступить к ремонту квартиры Вашей мечты Соседи тихие и спокойные .Квартира теплая и светлая , установлены сплиты , поменяны счетчики . 1 этаж вся необходимая коммерция Локация: Расположение комплекса в самом центре Ростова-на-Дону. - район комфортный и удобный для проживания, в шаговой доступности находятся: - высшие учебные заведения - торговые развлекательные центры - остановки общественного транспорта, убывающего в любую точку города без пересадок - детский сад, школа - салоны красоты, медицинские центры - фитнес-клубы, аптеки, автомойки - пешая доступность до лучших кафе, ресторанов и пиццерий города. Звоните ,отвечу на все вопросы.С уважением,Дмитрий!