Создано: 01.11.2025 в 01:35 Обновлено: 30.11.2025 в 11:59
Ростовская область, Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, 13
9 400 000 ₽
Ростовская область, Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, 13
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Высота потолков
2.7 м
-
Жилая площадь
45 м2
-
Площадь кухни
10 м2
-
Общая площадь
60 м2
-
Этаж
23/25
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
лоджия
-
Тип санузла
раздельный
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
евро
-
Квартира в новостройке
да
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
собственник
2к- комнатная квартира, в которой очень удачно сделана планировка:
- выделена просторная кладовая
- раздельный санузел, в зоне туалета широкий , просторный блок для хранения
- панорамная лоджия
Дом бизнес класса / премиум класс
Закрытая охраняемая территория, консьерж, уборка этажей и подъездов по расписанию, дистанционное управление домофоном, с онлайн камерами , подключиться к которым можно в любой удобный момент, открытие дверей также через мобильное приложение.
Детская крытая площадка, также площадки под каждым подъездом!
Футбольное поле, подземная парковка, открытая свободная парковка для жителей ЖК- места находим всегда.
Напротив через дорогу 2 корпуса 123 д/с, в 3х минутах от дома, в 5 минутах школа 78, 36 гимназия и тд
Выход со двора на пер Гвардейский, а также на ученический пер.
До вокзала пешком 15 минут, поэтому удачно для инвестиций - сдача посуточно /долгосрок
Транспортная развязка в любую сторону, до остановки 7 минут пешком.
А самое главное, что квартира с хорошей энергетикой, в доме всегда детский смех, дружная атмосфера большой семьи. Квартира наполнена только счастливыми моментами. Так как у нас трое детей, обстоятельства требуют расширения площади
Без торга, не спешим
Оплата за переоформления(госпошлина и т.д.) с покупателя