Создано: 12.09.2025 в 13:41 Обновлено: 10.12.2025 в 16:25
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Филимоновская улица, 128
12 990 000 ₽
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Филимоновская улица, 128
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Жилая площадь
47 м2
-
Площадь кухни
16 м2
-
Общая площадь
82 м2
-
Этаж
12/14
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
2 лоджии
-
Тип санузла
совмещенный
-
Вид из окна
во двор
-
Ремонт
евро
-
Квартира в новостройке
да
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, парковка
Описание
Код объекта: 1497104.
3-комн. квартира (2 комнаты + кухня-гостиная), 82 м?, кирпичный дом, центр города, Ростов-на-Дону
Общая площадь — 82 м?
Этаж — 12 из 14
Дом — кирпичный, 2004 года
ПЛАНИРОВКА:
• Все комнаты изолированные;
• Просторная кухня-гостиная — 16 м?;
• Две большие остеклённые лоджии:
— одна оборудована под кабинет: тёплые полы, встроенная мебель;
• Два санузла — удобно для семьи;
• Грамотное распределение площади — фактически 2 спальни + кухня-гостиная (евро-трёшка).
СОСТОЯНИЕ:
• Качественный ремонт — можно заезжать сразу;
• В квартире остаётся:
— встроенная кухня;
— техника;
— мебель;
• Комнаты светлые, с правильной геометрией.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Район — Центр города, локация с лучшей транспортной доступностью.
В шаговой доступности:
• школы и детские сады;
• магазины и ТЦ;
• остановки транспорта во все направления;
Дом расположен вдали от шумных улиц — спокойный центр.
Во дворе — закрытая парковка.
1 взрослый собственник;
Без обременений;
Никто не прописан;
Полностью готова к продаже.
Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС».