Арт. 105836880 Вы правильно сделали что обратили свое внимание именно на этот объект. Офисное помещение в центральной локации Ростова-на-Дону пер. Гвардейский 11/3. В нескольких шагах от Гвардейской площади. В пешей доступности расположены Главный ЖД вокзал и Главный автовокзал. Клиника Эксимер и Больница СКЖД. Учебные заведения, торговые центры и административные здания. Помещение расположено в современном многоквартирном доме 2013 года постройки - свежие коммуникации, актуальные инженерные решения. Дом заселен на 100% а это порядка 1200 жителей. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: - площадь 100,1 м2 - первый этаж - окна на обе стороны - отдельный вход со двора - своя мокрая точка ПОДХОДИТ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ: Магазина, зоомагазина, салона красоты, пункта выдачи Ozon, Wildberries, ЯМаркет, алкомаркета, массажного кабинета, офиса, Яндекс Лавка. Средняя ставка аренды от 1000 руб за м2.