Отдельно стоящее 3-этажное здание, 360.9 кв.м (с частично застроенным 3м этажем) Свободного назначения - возможно: кафе, магазин, мед.центр, фитнес с бассейном, страхование, банк, ПВЗ, другое - или сохранить сауну (оборудование в отличном состоянии) Непосредственно на оживленной трассе! Возможность перепланировки На данный момент в здании : Круглосуточный отлаженный действующий бизнес - сразу 2 сауны Доход с 1го дня покупки здания, очень быстрая окупаемость ! Отличный коллектив и постоянная клиентура сауны более 13 лет Действующий арендатор части здания! От собственника, 2011г., полная строительная документация - строили сами Земля в собственности 3.3 сотки Место под рекламу со стороны фасада 2 отдельных входа с фасада Своя парковка на 5-6 авто! Запасной выход на летнюю площадку Здание в 3 этажа: полностью оборудованы и действуют 2 этажа и частично 3й, а также большой полуподвал. Имеется: 2 парилки, 2 зала отдыха, 4 комнаты отдыха и 3 гостиничных номера с с/узлами Возможность перепланировки здания, достройки 3 этажа или использования его как площадку на крыше Автономное отопление, оборудованные санузлы, ХВС/ГВС, городская канализация Мощность 75 кВТ, приточная вентиляция, противопожарные шланги Рядом - Станция техобслуживания, автобусная остановка, жилой микрорайон, автозаправка, площадка под аренду для летнего кафе Продажа от собственника, без комиссии Смотреть 24/7, по звонку