Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 573, 3 кв. м на земельном участке 3, 3 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 161/13. Характеристики и преимущества помещения: - 2-х этажное здание + цоколь - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески - густонаселенный район, интенсивный трафик - в шаговой доступности находится Ботанический сад, гостиница, магазин продуктов, детский сад, начальная школа и другое - в 150 метрах остановка общественного транспорта - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 10 м/мест - площадь каждого этажа составляет 190 кв. м - состояние - стройвариант, возможна перепланировка и предоставление арендных каникул - высота потолков 3, 3м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 25 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - пожарная сигнализация Кадастровый номер: 61:44:0061311:106 Кадастровый номер: 61:44:0061311:118 ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Виктория Сорокопуд консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552525/17649