Производственный комплекс в районе старого Аэропорта, РостовнаДону: инвестиция в ликвидную недвижимость Продаётся готовый производственный комплекс в одной из самых востребованных локаций РостованаДону — районе старого Аэропорта. Идеальное решение для бизнеса: капитальные строения в собственности, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Адрес: г. РостовнаДону, проспект Шолохова, 270/1. Основные характеристики: Площадь земельного участка: 28,02 сотки. Общая площадь строений: 1002,4 кв. м. Состав комплекса: несколько капитальных зданий и нежилых помещений разной площади (от 14,6 до 390,3 кв. м) с актуальными кадастровыми номерами. Земля: в собственности, несколько кадастровых номеров (61:44:0020202:7, 61:44:0020202:626 и др.). Инвестиционные преимущества локации: Транспортная доступность: быстрый выезд в центр города и на ключевые магистрали. Удобные подъездные пути для грузового транспорта — оптимально для логистики и производства. Развитая инфраструктура района — всё необходимое рядом. Престижная локация: район старого Аэропорта — один из самых востребованных в РостовенаДону. Целевое использование (высокая доходность в следующих сегментах): производственные предприятия; складские комплексы; логистические центры (формат Light Industrial); коммерческие объекты; организация бизнеса с собственной территорией и инфраструктурой. Почему стоит инвестировать сейчас? Ликвидность актива: локация гарантирует стабильный спрос на производственные и складские помещения. Капитальные строения: надёжная основа для запуска или масштабирования бизнеса. Гибкость использования: комплекс подходит для разных бизнесзадач — от производства до логистики. Экономия времени: не нужно тратить ресурсы на поиск участка и строительство — всё готово к эксплуатации. Потенциал роста стоимости: развитие района увеличивает инвестиционную привлекательность объекта. Условия сделки: все документы проверены и готовы к оформлению; полная юридическая прозрачность — минимизация рисков; профессиональное сопровождение на всех этапах сделки; возможность оперативного осмотра объекта. Не упустите шанс приобрести производственный комплекс в перспективной локации РостованаДону с готовой инфраструктурой и транспортной доступностью! Номер объекта по каталогу #201295. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.