Продаётся здание на собственном земельном участке (1,28 сотки) в центре города: уникальное предложение по выгодной цене — 8,5 млн руб. Предлагаем приобрести одноэтажное помещение площадью 105,2 кв. м с полным пакетом подключённых коммуникаций: электричество; водоснабжение; городская канализация. Ключевые характеристики объекта: высота потолка — 3,8 метра (позволяет реализовать любые планировочные решения); стены — сэндвичпанели (надёжность и энергоэффективность); собственная закрытая территория (безопасность и удобство). Выгодное расположение: в центре города, где практически нет свободных участков коммерческого назначения; вдоль основного пешеходного трафика во внутрь жилого района; высокая проходимость; рядом — многоэтажные дома и детский сад. Универсальность использования: помещение идеально подойдёт для: торговой деятельности (мясная или овощная лавка); цеха пищевого производства; мебельного производства; досуговых услуг (проведение праздников и мероприятий с использованием летней площадки); студии танцев или спортивной секции; салона красоты или массажного кабинета. Главная ценность предложения — право собственности на земельный участок. В центре города стоимость земли начинается от 10 млн руб. за сотку. Наше предложение за 8,5 млн руб. включает не только участок 1,28 сотки, но и готовое здание с подключёнными коммуникациями. Это реальная экономия и инвестиция в успешный бизнес! Не упустите шанс приобрести ликвидный актив с высоким потенциалом доходности! Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта по каталогу #202330. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.