Премиальное фасадное помещение на 1-й линии, 172,5 м? Продается фасадное коммерческое помещение премиального формата на 1-й линии по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 102Б/2. Общая площадь — 172,5 м?, 1 этаж нежилого 8-этажного здания. Объект с качественным новым ремонтом, УЗАКОНЕННОЙ продуманной кабинетной планировкой и современной инженерией. Подходит как для собственного бизнеса, так и для статусного арендного проекта. Ключевые преимущества: - фасад, 1-я линия - 1 этаж - 3 отдельных входа - 6 кабинетов - возможность использования как единым блоком, так и по кабинетам - кабинет 32,1 м? с отдельным входом и витринным окном - в каждом кабинете: мокрая точка, кондиционер, отдельный электросчетчик - высокоскоростной интернет - пожарная сигнализация - охрана 24/7 - централизованная приточная вентиляция с регулировкой подогрева воздуха - собственное отопление Планировка: - 6 кабинетов общей площадью 135,4 м? - коридор — 31,1 м? - 2 санузла Площади кабинетов: 32,1 / 22,2 / 21,5 / 29,2 / 13,8 / 16,6 м? Современные светопрозрачные металлопластиковые конструкции делают помещение максимально функциональным, светлым и привлекательным для клиентов и арендаторов. Объект идеально подойдет под медицинский центр, косметологию, клиентский офис, образовательный проект, представительство компании, сферу услуг или доходный арендный бизнес. Ликвидная коммерческая недвижимость в качественном исполнении, с высокой универсальностью использования и отличным арендным потенциалом. Собственник — юридическое лицо.