Готовый бизнес-актив в премиальном сегменте. В продаже — отельный номер площадью 36.9 м? с полным оснащением в деловом центре Фрихаус по адресу ул. Красноармейская, 16. Объект передаётся под управление международного оператора, гарантируя пассивный доход с момента открытия. Ключевые преимущества для инвестора: • полная готовность: Дизайнерский ремонт, мебель и техника премиум-класса уже включены. • профессиональное управление: Маркетинг, бронирование и обслуживание — ответственность оператора с портфелем 5* отелей. • расчётная доходность: Прогноз до 20% годовых при плановой загрузке 66,7% и окупаемости до 7 лет. Инфраструктура, повышающая доходность. Гости вашего номера получают доступ ко всем услугам комплекса: • SPA с бассейном и современный фитнес-центр • авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал • трёхуровневый паркинг на 228 мест • круглосуточный сервис и охрана • детская комната с присмотром Локация с гарантированным спросом: Исторический центр, в шаге от Вокзальной площади. • 5 мин — ж/д вокзал Ростов-Главный • 7 мин — Речной вокзал • 3 мин — Ростовский цирк • 6 мин — Парк им. Горького Старт продаж. Сдача — II квартал 2027 года. Инвестируйте в ликвидный актив с прозрачной экономикой. Запросите финансовую модель и коммерческое предложение.