Продаётся капитальный гараж-мастерская Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 9 лет! Объект сдан в аренду надежному арендатору. Это предложение для тех, кто хочет получить готовый пассивный доход с первого дня покупки без поиска клиентов и простоев. Главные преимущества для предпринимателя и инвестора: Отличная локация и видимость: Гараж крайний, имеет отличный обзор с оживлённой ул. Каскадной. Высокий трафик личного и общественного транспорта обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Большая полезная площадь 52.9 м?: Позволяет организовать полноценный сервис, мастерскую или склад с зоной для клиентов и хранения. Готовая инфраструктура для автосервиса: В помещении уже обустроена смотровая яма — вы экономите на стартовых вложениях. Дополнительные возможности: Наличие цокольного этажа (подвала) — это дополнительное пространство для склада запчастей, оборудования или мастерской. Капитальное строение: Надёжные стены, безопасность, возможность работать круглый год. Варианты коммерческого использования: Сервис, шиномонтаж, детейлинг. Мастерская по ремонту, пункт приёма товаров. Склад для малого бизнеса, курьерской службы. Сдавайте в аренду — локация гарантирует высокий спрос. Характеристики: Тип объекта: Гараж (капитальный) Площадь общая: 52.9 м? Коммуникации: электричество Особенности: смотровая яма, подвал/цоколь, отдельный вход Срок окупаемости: С учётом увеличения арендной платы в среднем на 5% в год, срок окупаемости составит 8 лет и 7 месяцев. Важно: Отличная видимость с улицы Каскадной. Идеальный объект для запуска своего дела или стабильных инвестиций в коммерческую недвижимость. Цена конкурентная. Свяжитесь, чтобы назначить просмотр и оценить потенциал помещения под ваш проект! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 11933465