Арт. 123360721 Продается коммерческое помещение в самом центре г. Ростов-на-Дону по адресу: ул. Красноармейская, 278! Выгодное вложение для бизнеса или сдачи в аренду! Характеристики: Площадь: 57,2 м?. Высота потолков: 2,8 м. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход. Преимущества: Супер локация: 1-я линия, самая оживленная улица города высокий пешеходный и автомобильный трафик! Отличная видимость: Вход с торца, хорошо просматривается с транспортного потока, направляющегося в центр города. Удобная логистика: Удобная транспортная развязка и близость остановок общественного транспорта обеспечивают легкий доступ к офису как для сотрудников, так и для посетителей из различных уголков города и пригорода. Преимуществом является и наличие парковочных мест, что особенно важно в условиях плотной городской застройки. Функциональная планировка: три кабинета и просторный холл, позволяет эффективно организовать рабочее пространство и создать комфортные условия для работы и обслуживания клиентов. Действующий арендатор: Привлекательным фактором является и наличие действующего арендатора сетевой компании, что гарантирует стабильный доход на начальном этапе. Это отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость с уже налаженным денежным потоком, позволяющим минимизировать риски и обеспечить стабильность инвестиций. Идеально подойдет для: Офиса; Магазина; Салона красоты; Образовательного центра (языковая школа, арт-студия); Услуг (экскурсионное бюро, страховая компания). Почему это выгодное предложение: Высокая проходимость постоянный поток клиентов. Узнаваемое место легкая навигация для клиентов. Возможность адаптации под любой бизнес. Готовый арендный бизнес с надежным арендатором. Предлагаемое помещение это выгодное сочетание удачного местоположения, функциональной планировки и инвестиционной привлекательности. Не упустите возможность приобрести перспективный объект для развития Вашего бизнеса!